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Zone peep - Trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e rimozione dei vincoli di godimento

Trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e rimozione dei vincoli di godimento

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A chi è rivolto

Ai soggetti proprietari di abitazioni, box/posto, magazzini/locale di deposito o altre unità immobiliari realizzati in edilizia convenzionata e concessi in diritto di superficie o gravate da diritto di godimento relativo alla determinazione del prezzo massimo di cessione e del canone massimo di locazione.

In caso di più comproprietari, la richiesta sarà firmata da uno dei comproprietari con allegata delega alla sottoscrizione dell’istanza da parte di tutti gli altri. In questo caso, tutti i comproprietari dovranno essere presenti al momento della firma della nuova convenzione.

Descrizione

Istanza per ottenere la cessione in diritto di proprietà pro-quota, ai sensi dell’art.31, commi 45 e seguenti, della Legge 23.12.1998 n. 448 e s.m.i., di terreno concesso in diritto di superficie nel piano di zona e rimozione del vincolo relativo alla determinazione del prezzo massimo di cessione e del canone massimo di locazione della propria unità abitativa


Come fare

La richiesta va presentata compilando online l'istanza cliccando sul pulsante presente nella pagina (necessari SPID/CIE)


Cosa serve

  • copia documento d’identità e codice fiscale del richiedente (OBBLIGATORIO solo se non si compila la domanda online)
  • autorizzazione e delega da parte di eventuali altri comproprietari (un modello ciascuno accompagnato da documenti di identità e codice fiscale) (OBBLIGATORIO)
  • ricevuta di avvenuto pagamento dei diritti di segreteria (OBBLIGATORIO)
  • ultimo atto di provenienza (OBBLIGATORIO)
  • convenzione notarile di concessione del diritto di superficie o di proprietà (OBBLIGATORIO)
  • regolamento di condominio con i millesimi di proprietà generale, con l’indicazione della quota millesimale di competenza dell’unità immobiliare interessata e relative pertinenze (OBBLIGATORIO)
  • visura catastale aggiornata (OBBLIGATORIO)
  • estratto di mappa (OBBLIGATORIO)
  • planimetria catastale aggiornata dell’unità immobiliare (OBBLIGATORIO)
  •  elaborato planimetrico dell’edificio (OBBLIGATORIO)
  • dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà del proprietario relativa alla conformità dello stato di fatto degli immobili con l’ultimo titolo abilitativo e le planimetrie catastali, sia in riferimento alla consistenza che alla destinazione d’uso dei locali (OBBLIGATORIO)


Cosa si ottiene

Trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà e/o rimozione dei vincoli di godimento relativi al prezzo massimo di vendita o del canone massimo di locazione

Tempi e scadenze

60Giorni
I Fase
60Giorni
II Fase
60Giorni
III Fase

Costi

  • € 250,00 in caso di richiesta di una sola tipologia (Trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà o rimozione dei vincoli di godimento)
  • € 500,00 in caso di richiesta di entrambe le tipologie
  • Corrispettivo e spese dovuti come determinati dall’Ufficio comunale competente per la stipula della nuova convenzione

Accedi al servizio

Puoi presentare la richiesta in formato digitale compilando il modello direttamente online.

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Termini e condizioni di servizio

Contatti

Unità organizzativa responsabile

Ufficio Gestione del Territorio

via Cavour, 24

Argomenti:

Pagina aggiornata il 10/04/2025

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